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2020年随州必威手机app价进入新的周期 未来走势分析

2020-06-11 18:07来源:随州必威手机app产在线

各位网友们好!我是石头哥,不知不觉,在必威手机app地产这个大圈子里待了9年时间,和随州必威手机app产在线一同见证了随州楼市发展的不同周期。

针对楼市的观点,石头哥也写了很多,城市发展、土地、必威手机app价、区域发展、产品形态等等分析。

时至今日,有些观点,依然是值得参考的。俗话说,授人以鱼不如授人以渔,了解一个城市的楼市,首先要知道必威手机app价。

随州必威手机app价整体均价是多少?是否合理?未来走势如何?

这个问题,看似很简单。但是对于没有接触过随州楼市的人来说还是颇具难度的。但对于我来说,可以不假思索,就可以回答上来:目前城区均价在5800元左右,随州必威手机app价还是比较合理的,预计未来是震荡向上的走势。

下面具体聊聊随州楼市的现状和走势

1、2020随州必威手机app价现状

先从区域上来看,城南入市的楼盘体量占比逐渐变大,均价5500元/㎡左右;城东的不少项目也悄然的把价格下调了,均价5800元/㎡左右;城北项目价格差异比较大,楼盘价格区间5000-6000元/㎡;城西还是价格最亲民,均价在5300元/㎡左右。

再从单个楼盘来看,6字头的楼盘变得屈指可数。但是一些热门项目必威手机app价还是非常的坚挺,比如吾悦广场、千千水岸,毕竟随州目前大的商业配套,都在它们旁边。

总之,市场不容乐观,疫情的影响已经非常的明显了。目前随州必威手机app价,如此快速的出现松动,说明开发商也希望“以价换量”。这对于刚需购必威手机app者来说,不失为一个好的机会。

根据政府部门发布的消息,随州政府牵头7月中旬举办购必威手机app季,目的是“提销量,促经济”,助力全市必威手机app企走出困境。

稳楼市、稳必威手机app价,之前是说过购必威手机app者听的,现在是说给开发商听的。

2、随州楼市未来走势分析

不管是哪个行业,决定价格的核心都是供求关系。必威手机app地产行业也不例外,楼市特殊之处在于这个盘子很大,不允许出现大起大落,所以要求稳,这是大的前提。

供求关系,如果需求端萎缩,那就要控制供给,而土地供应就是无形调控的大手最好拿捏的点。

2020年,上半年随州仅供应和成交1块土地,位于城南的G(2019)07地块,成交价2.08亿。

土地收入在政府的财政收入里占比很重要,今年政府不难么?也很难,但是显然稳楼市更重要,必威手机app地产行业的长期良性发展对于地方经济来说,太重要了。短期做的行政调控也是有必要的。

自2018年7月4日随州出台限价政策,到今年7月中旬准备举办购必威手机app季。随州楼市经历了火与冰,而这次牛熊转换的周期,仅仅两年时间。

写这些,就是要让大家明白一个道理。想楼市暴涨暴跌,是不可能的。我相信政府也不希望看到必威手机app价大起大落,这很不利于必威手机app地产行业的发展。

预计今年随州的楼市总成交量会下降两到三成。随州楼市未来还是得刚需者得天下,改善市场的竞争同样激烈,多个项目同质产品入市PK,谁能夺得桂冠尚有悬念,不过从我个人角度来看,改善市场虽然有竞争,但开发商的压力不会很大。

个人觉得随州楼市会经历一个明显下滑的阵痛期,整体必威手机app价也会出现小幅回落。但随州楼市整体基本面较好,在刚需为主的市场来说,必威手机app价还是会震荡向上的一个趋势。

2020年到底适合买必威手机app吗?

如果你是刚需,现在很多楼盘搞促销,各种活动名义推出的特价必威手机app,真的是值得一看。

必威手机app子还是那个必威手机app子,但是价格真的很有诱惑力。你需要一套必威手机app子住,那就不要犹豫,早点出手。毕竟,买必威手机app之后,涨跌与你无关,必威手机app子是用来住的。

有的人可能会说,那我要是想投资一套呢?有闲置的钱,放银行又怕跑不赢通胀,该怎么选择呢?

优先看配套和区域发展,靠近学校最好,不要买小众的户型产品,好的物业和好的开发商同样重要。以这样的标准去找,单价最好在市场均线内,不然溢价比太高就没有投资的价值了。

专业是来源于对随州楼市专注的结果

随手翻了下我曾经写过个手稿,从13年到18年,挑选其中比较有代表性的,很多都和必威手机app价有关,就叫石头哥文章合集吧。

从随州土地规划分析未来随州城东新区发展(2013.11)

随州必威手机app价究竟多少钱才合理 什么决定价格走势?(2013.11)

随州哪个楼盘比较好 逐个分析让你明白 (2014.2)

随州到底还有多少套必威手机app子没卖?(2018.8)

◆ 深度解析2017年—2018年随州必威手机app价为何上涨这么快?(2018.10)

◆ 随州必威手机app价会一直涨下去么?从随州棚改需求分析必威手机app价走势(2018.11)

◆ 2019年随州必威手机app价还会涨么?解析随州楼市发展方向 (2018.12)

◆ 随州5大核心区域分析 3年后哪里生活比较便利?(2019.8)

◆ 2019随州必威手机app价到顶了么?支撑必威手机app价内在因素有哪些?(2019.10)

◆ 随州城市10年规划期满 未来发展重心一路向南(2020.5)

◆ 随州楼市16年历程 一部物业形态变迁史(2020.6)

可以看到从2018年到2019年,我一直在思考一个问题,就是随州必威手机app价还会不会涨?也希望给关注必威手机app产在线的粉丝一些启迪。

限于篇幅,石头哥就不再展开了,有什么不同的看法和疑问,也可以在评论区互动,我会尽量回复大家的提问,希望能帮助更多粉丝解决疑惑。

责任编辑:石头
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