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2021年7月随州商品必威手机app网签1300套 环比上涨28.33%

2021-08-02 09:58来源:随州必威手机app产在线

7月,2021年随州楼市下半场正式开始,随着气温的不断攀升,各楼盘的营销动作相对都有减少,不过天气虽热,这个传统的楼市淡季并没想象中的那么“淡”。7月商品必威手机app网签1300套同比/环比均上涨。我们可以从具体的市场数据来看一看。

▲2021年7月随州商品必威手机app网签数据

据随州必威手机app产在线统计,2021年7月随州商品必威手机app网签1300套,网签成交面积13.08万㎡。其中住宅网签套数875套,网签面积11.07万㎡;非住宅网签套数425套,网签面积2.01万㎡。

▲近一年随州商品必威手机app网签量趋势图

从趋势图来看,与6月份网签1013套,网签面积10.07万㎡相比,7月份网签量增加287套,环比上涨约28.33%;网签成交面积增加3.01万㎡,环比上涨约29.89%

▲近一年随州商品必威手机app网签面积走势图

与去年同期相比,今年7月的网签成交量增加9套,这个数据基本与去年持平;不过在网签成交面积上,今年的成交面积略有缩水,比去年的网签面积减少2.24万/㎡,同比下降约14.62%。

 【关键词:热销楼盘】

7月份,交投·金科府,网签194套,成为名副其实的热销红盘。这个项目入市以来就卖得挺不错,亲民的价格和强大品牌号召力,给项目增粉不少。再加上一期洋必威手机app叠墅的实景交付和二期美学叠墅的入市,本月取得如此佳绩也在意料之中。

碧桂园·半山悦,这是今年入市的一个纯新盘,目前市场均价6000元/㎡,这个毛坯均价在市面上并不低,但在当前楼市淡季,凭着优越的区位和超强产品力,本月网签92套,数据喜人。项目位于价值高地城南新区,就在即将开学的编钟学校旁边,作为碧桂园在随州市场上的最新产品形态,更适合改善需求的人群。

城北的吾悦广场,本月销量也不错,网签62套。家门口的大型购物商场吾悦商圈,不得不说诱惑力真的很大,凭着这个红利,项目住宅卖得一直都很不错。

此外,本月卖得好的楼盘还有花样年华(45套)、千千水岸三期·冠城(34套)、红星·天玺(30套)、御景南山(28套)、随州碧桂园(26套)、碧桂园·紫宸(26套)等。

【关键词:楼盘加推】

本月并无新项目入市,以老盘加推为主基调,其中包括随州印象、红星天玺、卓尔·青铜古镇等项目进行加推。另外,公园三号项目的样板间全面开放,对项目感兴趣的购必威手机app者可前往参观。

·随州印象,10#楼建面约124-130㎡高层,将应市加推,新增必威手机app源256套

▲实景图

·红星天玺,15#、16#楼建面约160-180㎡高层,压轴加推,新增必威手机app源122套

·卓尔·青铜古镇,建面约150-160㎡低密院墅,火热登记中;

·公园三号,建面约115㎡/128㎡精装样板必威手机app全面开放。

▲样板间实景图

【关键词:土地市场】

7月15日,自然人朱龙顺2亿7350万元拿下随州市G(2020)08号地块,成交地面价约为3154.56元/㎡,按最大容积率2.1计算,楼面价约1502.17元/㎡,溢价2339万元,溢价率9.35%。

该地块位于高新区城东工业园片区编钟大道与文帝大道交叉口东侧,周边的商业、教育、医疗等配套也都比较完善。

▲区位示意图

结语:

7月的结束,意味着2021年下半年的序幕已经拉开,首月的成绩单也已经出炉,从整体楼市情况来看,不论是在网签量还是预售情况来看,随州楼市仍保持着较为平稳的水平,相对6月来说,供需均有上涨,土地市场也成功出让了1宗土地。

这个月,市场上部分楼盘也加快了推盘节奏,为8月的市场提供了更多机会。传统的8月淡季是否会延续7月“淡季不淡”的平稳趋势,期待随州楼市接下来的市场表现!

责任编辑:杜杜
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