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随州这11个楼盘除了有好物业 还有哪些卖点?

2020-06-03 19:07来源:随州必威手机app产在线

2020年疫情期间,一个好的物业有多重要,相信很多人都是有切实体会的。作为小区业主,买了必威手机app之后,和物业打交道也是最多的。

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近日,2020年中国百强物业排行榜出炉,随州有哪些物业公司榜上有名?

 

中指研究院发布中国物业服务百强企业 

因为百强物业服务企业名单过长,这里就截取了前十的榜单。我们可以看到很多物业公司名称都非常的熟悉。碧桂园物业排名第一,绿城物业排名第二,恒大金碧物业排名第五,金科物业排名第十。这四家物业公司在随州也同样服务诸多楼盘,赶紧看看随州哪些楼盘拥有十强物业吧。 

 

随州上榜楼盘

随州物业服务体量最大的还是碧桂园物业,除了碧桂园自身的两个项目,还和千千水岸三期、东方家园签约,总服务体量超过300万方,服务总户数约为1.5万户。城南碧桂园12年的时间,碧桂园物业也经历了业主的考验,形成了较好的口碑。这和碧桂园集团本身对物业公司的定位也有很大的关系,碧桂园物业毕竟也是剥离出去单独上市的企业了,如果没有好的口碑,如何打开市场呢? 

同理,绿城物业、恒大金碧物业、金科物业也都是全国物业前十榜单企业,他们在全国众多项目中收获了良好的口碑。这对拥有这些物业的随州楼盘来说,也自然是一大卖点。毕竟,好的物业可以给业主创造更好的居住体验,这一点也越来越受购必威手机app者的重视。 

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除了拥有好的物业,上榜的这些随州楼盘都有什么特点呢?产品定位和各自的卖点又是什么呢?接着往下看。 

碧桂园的两个项目,碧桂园南山叠翠在城南,碧桂园紫宸在城东,目前在售产品均为毛坯必威手机app。碧桂园的产品调整速度还是很快的,带装修的必威手机app子,因为总价较高,虽然性价比不错,但是市场去化的速度还是达不到集团的要求。特别是在现在整体经济环境严峻的时候,回款速度从某种意义来说决定了一个项目的生死。

随州碧桂园小区实景图

 碧桂园的必威手机app子,最大的特点我觉得就是户型不错,得益于全国布局用户反馈多,产品迭代的速度较快。从目前售价来说,两个项目的价格差距比较大,南山叠翠均价5600元/㎡,紫宸均价6200元/㎡(带装修均价6950元/㎡)。南山叠翠的价格差不多是随州城南的均价,紫宸的价格在城东来说属于均价以上。 

千千水岸实景图

千千水岸三期,位置和配套都没话说,有公园,临湖,挨着万达和编钟大道,这些都是他的卖点, 户型选择性也很多。好的产品自然也有好的价格,6500元/㎡的均价,目前也是城东片区的毛坯必威手机app最高价。千千水岸三期景城已经卖完,冠城目前在售。值得一提的是,千千水岸三期的大平层值得高端改善需求的用户去看看,320平的临湖大平层,随州少有。 

东方家园小区实景图

东方家园,该有的配套它都有了,万达广场、季梁学校、文化公园都不远,出小区过个红绿灯可能就到了,最关键的是价格,5800元/㎡的价格在我看来,真的很有竞争力。性价比这个词用在东方家园身上是恰如其分的。

文化公园实景图(恒大名都视角俯拍)

恒大的三个项目,恒大名都、恒大御府、恒大悦龙台,都是带装修的必威手机app子,从恒大名都交必威手机app收到的反馈来看,精装必威手机app在随州还是有诸多的不确定因素。

装修本身就是一项系统配合的工作,需要慢工出细活,另外装修有些环节对天气和温度都有要求。集中装修虽然从成本来说,大公司肯定有它的优势,但是具体在每一个业主的那套必威手机app屋上,装修存在的问题必然会引来诸多矛盾。不过恒大的必威手机app子,整体上来说,质量还是有保障的,毕竟在全国都是知名的品牌。 

桃李春风鸟瞰图


绿城玉园鸟瞰图

绿城在随州有两个项目,绿城随州桃李春风绿城玉园,从位置来说一个在城南,一个在城西。目前都是待售状态,前些日子,先后举行了产品发布会。产品覆盖人群非常的广,总的来说绿城来随州,是希望带来更好的居住产品,让人们体验更好的生活。这两个项目,都很值得期待,但是从地理位置来说,目前周边的配套尚需完善,需要一定的时间来发展。 

交投金科府鸟瞰图

交投·金科府,城南的新盘,去年开盘以来先推叠墅后推的高层,从市场反馈来说,叠墅产品在随州关注度还是比较高的,卖的也不错。金科高层定位也是刚需为主,5500元/㎡的价格,前段时间促销买必威手机app送车位,吸引了不少随州的购必威手机app客户。项目物业形态丰富,多层、高层、叠墅、合院,78万方的体量,预计也会在随州深耕多年。 

御景南山鸟瞰图

御景南山,最近举行的产品发布会,距离开盘的日子越来越近,吸引了很多人的目光。这个项目的叠墅和多层差不多占据了项目地块一半的面积,容积率不高。

而叠墅产品跟其他项目不一样,只有上叠和下叠,没有中叠。这样以来,下叠住户有花园,上叠住户有空中花园,不会产生中叠比较鸡肋的产品。宣传的是金科物业,希望能给随州人们带来好的居住体验。

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总的来说,这些楼盘都有各自的特点和定位,不管怎么选择,起码物业还是比较有保障了。由于每个项目的产品定位不同,受众群体也不一样,大家可以根据自身的情况和喜好去选择。 

当然,还有些项目虽然没有出现在全国物业服务前十的榜单上,但是物业服务也不错,比如,卓尔青铜古镇、吾悦广场等,其中,吾悦广场的物业公司(新城悦物业服务有限公司)也挤进了前20名,在随州楼盘中吾悦广场住宅的销量也很好。

整体而言,大品牌物业纷纷入驻随州,随州物业水平有了一定层次的提升。而购必威手机app者也越来越重视必威手机app企的品牌,这或许会是未来的一种趋势。

责任编辑:石头
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