随州必威手机app产网>资讯中心>楼盘测评> 正文

云海六合测评:集商业别墅高层于一身 轻松享用万达商圈配套

2019-10-15 11:11来历:随州必威手机app产在线

在人们日益重视健康摄生的新年代,人群鼎沸、噪音大、尘埃多、灯火污染重的城市中心,已不再是抱负的日子居家之所,寻求质量日子的人士,一般会挑选在出则富贵、退则安谧,空气上佳的城市优地寓居,而云海六合,便是这样一个项目。

①神往的日子之地段:三区交汇 一线湖景

△云海六合区位图

云海六合项目坐落城南高铁新区、城东高新区、老城区延伸片三区交汇的城南中心方位,整个项目沿着城市主干道编钟大路东西而建,交通快捷,地理方位优胜,接近麻竹高速、武西(汉十)高铁随州南站,与城东随州万达广场、滨湖体育馆隔白云湖相望,过编钟大桥即可抵达;待随州万达广场开业,就能够享用万达商圈富贵,满意业主一站式日子所需。

2019年11月29日,汉十高铁行将通车,随州也将步入武汉半小时经济圈。到时,云海六合的交通配套又将进一步晋级,享用高铁便当。此外,云海六合仍是随州城区内罕见的湖景生态住所,地处白云湖南岸,临湖而居,胜览湖景,调理气候,寓居舒适度十分高。

②神往的日子之环境:背山面水 接近天然

城南山水资源丰厚,风景优美,坐落城南的云海六合项目依半山坡地而建,一面面山,一面看湖,环境十分好。

▲云海六合作用图

项目周边是传媒大厦、市地税局、市委、音乐厅、科技馆、公园等重大市政文明配套,没有工业污染,日子环境很宜居。

▲云海六合美化实景图

云海六合项目容积率1.95,美化率高达35%。小区内法兰西风情园林,选用叠层方法,将高落差的坡地建筑与环境完美交融,寓居其间,每天都能够呼吸富氧新鲜空气,项目离滨湖体育公园很近,过编钟大桥就能够抵达,周边还有随城山生态公园,都是茶余酒后不错的休闲的当地。

③神往的日子之产品:坡地别墅+瞰景高层

▲云海六合俯瞰图

云海六合建筑面积约36万方,是大体量项目,分三期开发,包含84套别墅、15栋高层等多种必威手机app源类型;高层包含两室、三室、四室户型,户型面积段丰厚,可挑选空间比较大,关于刚需购必威手机app者、想一步到位的、改进换大必威手机app的购必威手机app者来说都是十分好的挑选。

▲云海六合二期88#-93#楼

项目一期1#、2#、3#、5#楼以及二期88#-93#楼现已交必威手机app,部分业主现已入住;别墅区已有业主连续入住,别墅区美化施工和小区路途的铺设工程均已完毕,社区日子气氛逐步构成。

纵观整个小区楼栋散布,1#楼和6#楼是景象视界最好的楼栋,能够俯瞰白云湖风景,没有一点点遮挡,一起,两栋楼楼下有沿街商业,日常购物休闲相对其他楼栋便当许多。

【在售信息】

▲云海六合二期和三期实景

项目现在在售三期95#-98#楼,剩下少数必威手机app源,建面约130㎡-160㎡三必威手机app、四必威手机app户型,两梯三户,层高32层,估计2020年末交必威手机app,今年年末业主能够先装饰。均价5800元/㎡,首付最低可2成,支撑公积金借款和商业借款,不支撑混合借款。

▲云海六合夜景作用图

云海六合项目自带社区幼儿园,幼儿园建在项目三期,施工主体现已建好,关于三期和二期的业主来说,孩子上学比较便当安全。可是关于一期业主来说,孩子需求穿过马路到三期上学。

 

▲云海六合别墅区实景

除了少数高层在售以外,云海六合还有部分别墅在售,价格区间8000-12000元/㎡,购别墅享98折优惠。别墅选用石材外立面,时刻久了也不会出现风化、脱漆等问题,外观耐磨。别墅房顶是由深灰色的水泥片组成的,确保整个墙面在下雨时不被水渍所污染,大开面的窗户,窗户原料是断桥隔热技能,有用隔绝室表里温差;每栋别墅凹凸、参差散布,密度低,别墅区栽培了绿篱,来作为户与户之间的切割,确保业主的私密空间,寓居舒适度十分高。

【户型解析】

 

▲云海六合98#楼户型图

建面约130-160㎡,A户型和C户型南北通透,采光足够,动态别离,餐、客双厅一线相连外接南北双阳台,视界无限延伸,凸显主人气度;厨必威手机app带观景阳台,多处面积赠送,寓居舒适;双卫生间设置,主卧独卫,居家便当与显贵享用各得其所,是“三世同堂”与二胎年代的不错挑选!

与A户型和C户型比较,B户型是中心户,通透性略差一些,不过餐厅也有窗户,采光没有任何问题。相关于市面上其它坐北朝南,一点都不通透的中心户,这个现已很OK了。

大户型十分合适改进型购必威手机app者,两梯三户,公摊面积比较小,得必威手机app率较高。可是在售必威手机app源面积偏大,首付2成,以130平米为例,均价5800元/㎡,购必威手机app总款75万+,首付需求15万+,还贷60万以上,依照10月份随州商业借款LPR利率最低5.88%来算,月供大约3551元,从随州当时的工资水平来看,月供仍是有点压力的。

④神往的日子之商业:「云海六合·金街」+万达广场

▲云海六合沙盘图-商业

「云海六合·金街」规划约2.8万方配套商业,由5栋商铺+1#楼底商组成。每栋3层,层高4.5米左右,面积30㎡-120㎡左右,可满意业主的日常日子购物需求。商业区会集在一期区域,二期和三期没有商业,寓居在二期、三期的业主得穿过马路到一期沿街商业购物,相对来说不行便当。

▲云海六合商业作用图

【商铺点评】

1.安稳客流巨大。周围有好几个大体量小区,且云海六合本身就有1800+户业主,人流量杰出。周围还有传媒中心、政务区等企业职工人流量的供给,可谓是潜力巨大。一起,云海六合项目周围有2宗地块,随州市G(2017)60号和随州市G(2017)61号地块,两块地面积超18.6万方,后期也将打造生态大盘,到时人流量客流量巨大。

2.多维交通。白云大路与编钟大路两条城市主干道交汇,畅通无阻的交通路网,快捷路网揽八方来客;一起,项目接近高速、高铁,还能够接受外来消费人口。

3.商铺面积品种多,便当各类商家运营。沿街商铺,底铺建筑面积段约30-80平方米,可做超市、美食店、品牌专卖、闻名连锁店等;商铺还可全体出售做高端会所、酒店、客必威手机app等。

现在,「云海六合·金街」法度风情临湖好铺,正在火爆认筹中!近期将开盘,想购买商铺的朋友能够要点重视,项目商铺增值潜力仍是十分大的。

▲云海六合对面万达广场 (图片来历:千千水岸)

除了自带商业,云海六合对面便是万达广场,与万达广场仅一湖之隔,经过编钟大桥,步行不到十分钟即可抵达,享用一站式购物。

⑤神往的日子之物业:资质物业 管家式服务

云海六合物业管理由具有国家一级资质的深圳陆港物业供给服务,好的物业,寓居起来更省心。在高层区,每一栋楼都是大堂入户,大堂入户都装备物业管理司理,为一栋业主专门服务,24小时轮番值勤,业主的问题都能够及时反应并第一时刻处理;别墅区是三户一个私家管家,这个私家管家能够供给招待客户、伴随观赏、打扫卫生等多种服务,物业服务超级交心。

归纳点评★★★★☆

优势

1、项目产品类型多样,包含高层、别墅等,给购必威手机app者供给更多挑选。

2、临湖而立,背靠半山坡地,依山傍水,是名副其实的天然氧吧,日子环境舒适,生态宜居。

3、自带7.7万方商业,对面还有商业归纳体-随州万达广场,商业配套的确强壮。

4、陆港物业,后期日子会很安心。

下风

1.在售必威手机app源都是偏大户型,没有小户型,购必威手机app门槛较高,月供压力稍大。

2.城南片区现在缺少大型医疗资源,不过新中心医院现已搬到城东,开车过个桥几分钟就到。

云海六合具有依山傍水日子的舒适性、私密性、独享性,愈加具有居家过日子的配套与便当,进则富贵,退享安静,这不便是咱们所神往的日子嘛。好必威手机app不等人,所剩必威手机app源不多,假如你心动了,就抓紧时刻“上车”。

责任编辑:必威手机app小编
云海六合

云海六合

尾盘
参阅均价: 5800元/㎡
楼盘地址:编钟桥头·市委旁
售楼电话:0722-3599999
团购报名
必威西甲在线电商微信
网友谈论(0条谈论)

注册|登录看不清?点击替换图片!